Seeglanz Überlingen
Wohnen am Bodensee – exklusiv, ruhig, außergewöhnlich
Fünf hochwertige Eigentumswohnungen in bevorzugter Hanglage, nur wenige Schritte vom Bodensee entfernt und umgeben von allem, was Überlingen zu einem der begehrtesten Wohnorte der Region macht.
Ein Zuhause, das sich täglich nach Urlaub fühlt
Nur drei Gehminuten vom Bodensee wohnen Sie in einer ruhigen, familienfreundlichen Straße – mit Altstadt, Cafés, Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten und Schulen direkt vor der Haustür. Eine Lage, die Urlaubsmomente, Naturidylle und städtische Nähe auf seltene Weise verbindet
EG
Wohnen am See
DG
Seeglanz Überlingen – die Highlights im Überblick
Alles, was Sie brauchen, liegt fußläufig: See, Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten und Schulen.
Die Lage verbindet Idylle und städtische Nähe auf eine Weise, die selten geworden ist.
Nur 3 Minuten zum Bodensee
Ein kurzer Spaziergang führt Sie direkt ans Wasser. Perfekt für Morgenrunden, Freizeit am See, Sommernachmittage, Segelausflüge oder entspannte Abende an der Promenade.
Moderne, ruhige Wohnlage in bevorzugtem Quartier
Familienfreundliches Umfeld, angenehme Nachbarschaft, hervorragende Infrastruktur: Schulen, Kitas, Ärzte, Supermärkte und Buslinien sind fußläufig erreichbar.
Wohnen im modernen 5-Familienhaus
Klare Architektur, private Außenbereiche, viel Licht und gut durchdachte Raumaufteilungen. Jede Einheit ist ein Rückzugsort mit hoher Privatsphäre.
Energieeffizient und nachhaltig gebaut (KfW 55)
Massive Bauweise, eigene Solaranlage pro Wohnung, Wärmepumpe, dreifach verglaste Fenster, Fußbodenheizung: energieeffizient, zukunftsorientiert und komfortabel.
Hochwertige Innenausstattung
Echtholzparkett, Tageslichtbäder, bodentiefe Fenster, offene Küchen, großzügige Wohnbereiche – Räume, die warm, modern und funktional zugleich sind.
Die beiden letzten verfügbaren Wohnungen – im Detail
Gartenwohnung oder Penthouse mit Weitblick – finden Sie Ihren persönlichen Rückzugsort am Bodensee.
Einheit 1 – Erdgeschoss mit Garten
68,8 m² Wohnfläche
Private Gartenfläche
2 Zimmer
- Offener Wohn-/Essbereich mit viel Licht
- Süd- oder West-Ausrichtung für optimale Sonneneinstrahlung
- Perfekt für Singles, Paare oder als Ferienwohnung
- Barrierefreier Zugang, ideal auch für langfristige Nutzung
Einheit 5 – Dachgeschoss / Penthouse
95,5 m² Wohnfläche
43 m² große Dachterrasse
3 Zimmer
- Bis zu 3,5 m Raumhöhe
- Teilweiser Seeblick
- Direkter Aufzug in die Wohnung
- Großzügiger Wohnraum mit offenem Küchenkonzept
- Einzigartige Kombination aus Privatsphäre, Licht und Weitblick
Qualität, die Sie täglich spüren werden
Durchdacht geplant, hochwertig umgesetzt – für ein Zuhause, das täglich Freude macht.
Barrierefreiheit und Mobilität
- Aufzug mit barrierefreiem Zugang bis in die Penthouse-Etage.
- Komfortable Erreichbarkeit aller Wohnebenen.
Materialqualität und Ästhetik
- Echtholzparkett in allen Wohnbereichen.
- Hochwertige, zeitlose Ausstattung für ein angenehmes Wohngefühl.
Private Außenbereiche
Eigene Gärten, Terrassen oder großzügige Balkone
Hohe Privatsphäre in einer ruhigen, wertstabilen Wohngegend
Energieeffizienz und Unabhängigkeit
- Jede Einheit mit eigener Solaranlage für den Eigenverbrauch
- Klare, unkomplizierte Energiekosten – ohne externe Abrechnungsmodelle
Wohngesundheit und Raumgefühl
- Fußbodenheizung, pro Raum steuerbar
- Bodentiefe Dreifachverglasung
- Elektrische Außenjalousien
- Tageslichtbäder mit bodengleichen Duschen und Markenprodukten
Parken und Stauraum
- Tiefgaragenstellplatz mit E-Ladevorrichtung
- Außenstellplätze verfügbar
- Großzügige, abschließbare Kellerabteile
Ein Einzug, der planbar bleibt
Alles verläuft nach Plan – Ihr Einzug Ende 2026 rückt näher. Damit Sie jederzeit wissen, wie weit der Bau vorangeschritten ist, halten wir Sie regelmäßig mit aktuellen Fotos auf dem Laufenden.
Baustart des Projekts
September 2025
Geplanter Einzug
Ende 2026
Qualität, die auf regionaler Stärke basiert
Jakob Fischer | Fischer Bau GmbH
Ein regionales Familienunternehmen mit über 130 Jahren Erfahrung (seit 1895).
Verlässlichkeit, Präzision und eine persönliche Baukultur prägen jedes Projekt.
Massive Bauweise, hochwertige Materialien und nachhaltige Energiekonzepte sichern langfristige Wertbeständigkeit.
Der Verkauf erfolgt provisionsfrei direkt vom Entwickler.
Seeglanz Überlingen entsteht in enger Zusammenarbeit mit zuverlässigen Partnern aus der Region. Diese lokale Verankerung gewährleistet hochwertige Handwerksqualität, kurze Abstimmungswege und ein Ergebnis, das Sie jeden Tag spüren können.
Ihre Ansprechpartner vor Ort
Wir begleiten Sie persönlich durch den Verkaufsprozess und stehen Ihnen mit regionaler Erfahrung für alle Fragen zu Wohnungen, Ausstattung und Ablauf zur Seite.
Frau Anja Fischer
Herr Fabian Fischer
Die Lage – ein seltenes Zusammenspiel aus Ruhe, Nähe und Lebensgefühl
In einer der begehrtesten Wohnstraßen Überlingens wohnen Sie ruhig – und erreichen gleichzeitig alles, was Ihren Alltag und Ihre Freizeit ausmacht.
Optimal angebunden:
- B31 & A98 – schnell erreichbar
- Flughäfen Stuttgart, Zürich, Friedrichshafen – ideal angebunden
Ihr Alltag hier fühlt sich nach mehr an:
- Spaziergänge entlang der Promenade
- Strandbäder und Segelhäfen rund um Überlingen
- Genussmomente in der historischen Altstadt
- Natur, Ruhe und Weitblick im direkten Umfeld
Fußläufig erreichbar:
- Bodensee & Uferpromenade – ca. 3 Minuten
- Altstadt – ca. 10 Minuten
- Restaurants & Cafés – 5–8 Minuten
- Einkaufsmöglichkeiten – ca. 5 Minuten
- Schulen & Kitas – in direkter Umgebung
- Busanbindung – nur wenige Schritte
Ein Standort, der Lebensqualität nicht verspricht – sondern täglich liefert.
Seeglanz Überlingen
Mühlbachstraße 3
Adresse : 88662 Überlingen, Germany
